首先房屋性质不能是居住用房，申请人需要提供证明文件例如房产证复印件、房屋租赁合同等文件证明确实拥有该房屋的使用权,如存在产权人和出租人不一致的情况，还需要提供进一步的证明文件,少数需要特别许可证的行业对房屋的地理位置和面积也有特殊的要求。现在,不涉及许可证的公司可申请使用区县政府提供的集中注册地注册公司，而这些集中注册地绝大多数是免费的。